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maison à vendre 8 pièces - 180 m2 TOULON - 83

Ref : 2878

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Ouest Immo
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Description

MAISON PONT DU LAS

Ideal investisseur ou grande famille.

Votre agence Century Ouest Immo vous propose à la vente, dans une impasse, cette charmante et lumineuse maison d'environ 180 m2 sur une parcelle de 300 m2 avec terrasses et cabanons.
La maison se compose actuellement de 4 appartements sur 3 niveaux.

Au Rdc, elle se compose d'un T1 de 25m2 équipé, aménagé avec une salle de bains neuve. Deux pièces supplémentaires d'une surface totale de 30 m² peuvent être aménagées pour créer un 2è T1 ou agrandir le T1 existant..

Au 1er, vous trouverez un autre T1 de 28m2 équipé, aménagé avec une salle de bains neuve, plus un appartement T3 de 54 m2 en duplex avec le 2ème étage.

Au 2ème étage, un T1bis de 35 m2 qu'il est possible de relier au duplex pour en faire un appartement de 89 m2.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Possibilité de créer un logement supplémentaire.

Fort Potentiel.

Pas de charge.

Proche Arsenal et commodités.

A visiter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 21/07/2023

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