Maison à vendre 4 pièces - 98,63 m2 CUERS - 83
Ref : 3737
540 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CUERS VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED PRESTATIONS HAUT DE GAMME DPE A
À Cuers, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant 99 m² habitables sur un terrain de 630 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture moderne, ses finitions soignées et la qualité de ses prestations.
La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une magnifique cuisine sur mesure entièrement équipée, avec îlot central, nombreux rangements et électroménager haut de gamme.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne aux prestations particulièrement raffinées. Une seconde salle de bains avec baignoire complète l'ensemble.
Pensée pour offrir un confort optimal, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un système domotique permettant de piloter plusieurs équipements à distance, d'un éclairage connecté et de menuiseries à double vitrage performant.
Autre atout majeur : son excellent classement énergétique A/A
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 630 m², agrémenté notamment d'oliviers, ainsi que d'une terrasse de 52 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie.
Un garage de 25 m², la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un portail motorisé et un visiophone connecté.
La propriété dispose également d'installations anticipant les besoins futurs, notamment des préparations techniques pour une éventuelle piscine et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Une villa récente aux prestations remarquables à découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 !
À Cuers, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant 99 m² habitables sur un terrain de 630 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture moderne, ses finitions soignées et la qualité de ses prestations.
La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une magnifique cuisine sur mesure entièrement équipée, avec îlot central, nombreux rangements et électroménager haut de gamme.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne aux prestations particulièrement raffinées. Une seconde salle de bains avec baignoire complète l'ensemble.
Pensée pour offrir un confort optimal, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un système domotique permettant de piloter plusieurs équipements à distance, d'un éclairage connecté et de menuiseries à double vitrage performant.
Autre atout majeur : son excellent classement énergétique A/A
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 630 m², agrémenté notamment d'oliviers, ainsi que d'une terrasse de 52 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie.
Un garage de 25 m², la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un portail motorisé et un visiophone connecté.
La propriété dispose également d'installations anticipant les besoins futurs, notamment des préparations techniques pour une éventuelle piscine et une borne de recharge pour véhicule électrique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,1 m2
- Surface habitable : 98,6 m2
- Surface terrain : 630 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 255,0 € et 345,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
